부산동부지원 2023타경101269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.18㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구연방곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.18㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 120

호

1층

당사자

채권자

피OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장관읍 방곡리 소재 "부산중앙중학교" 동측 인근에 위치하는 정관가화만사성더테라스1차 115동 3층 303호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 09월 29일 준공되었으며 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 제115동 내 제3층 제303호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 120, 115동 3층303호 (정관가화만사성더테라스1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

지OOOOOOOOOO

전세권자

피OOOOOOO OOOO

채권자

피OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 120, 115동 3층303호 (정관가화만사성더테라스1차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상6층 공동주택(아파트) 지1층 251.1692㎡ 1층 305.9349㎡ 2층 426.7775㎡ 3층 426.7775㎡ 4층 426.7775㎡ 5층 426.7775㎡ 6층 426.7775㎡ 철근콘크리트구조 60.1758㎡

주변

학군

• 273m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 395m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 473m · 달산초등학교
• 1170m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 달산마을 · 105, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침)
• 49m · 달산마을 · 105, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 151m · 가화테라스1차 · 105, 106, 107, 182, 184, 302, 37, 73, 73(아침)
• 157m · LH4단지 · 105, 106, 184, 기장군8
• 158m · 달산마을 · 기장군57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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