부산동부지원 2023타경101351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9175만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이천10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

10

호

23층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선 일광역 북동측 인근에 위치한 가화 일광타워 104동 10층 1001호이며, 주위는 북측으로 일광이천생태공원이 있고 남측은 정비된 주택지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스, 마을버스정류소 및 동해선 일광역이 인근에 있어 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 10층 1001호로서, ·외벽 : 저층부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면으로 도로에 접하며, 남측으로 약 10미터의 포장도로로 차량 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04), 토지구획정리사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식(1개층 4개호)로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 104동 10층1001호 (가화일광타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

박OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 104동 10층1001호 (가화일광타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 114.7869㎡ 2층 333.6715㎡ 3층 333.6715㎡ 4층 333.6715㎡ 5층 333.6715㎡ 6층 333.6715㎡ 7층 333.6715㎡ 8층 333.6715㎡ 9층 333.6715㎡ 10층 333.6715㎡ 11층 333.6715㎡ 12층 333.6715㎡ 13층 333.6715㎡ 14층 333.6715㎡ 15층 333.6715㎡ 16층 333.6715㎡ 17층 333.6715㎡ 18층 333.6715㎡ 19층 333.6715㎡ 20층 333.6715㎡ 21층 260.762㎡ 22층 260.762㎡ 23층 260.762㎡ 철근콘크리트구조 59.8654㎡

주변

학군

• 1143m · 일광초등학교 · 초등학교
• 1379m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 1460m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 273m · 동부산농협 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)
• 316m · 동해선일광역입구 · 182, 187, 기장군2(학리), 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 338m · 이천 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)
• 422m · 동해선일광역 · 180, 180(아침), 181, 182, 187, 188, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 429m · 동해선일광역광장 · 139, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다