부산동부지원 2023타경102477-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9792만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차성로326번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

기장읍 326

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 "기장초등학교" 북동측 직선거리 약 280m 지점에 위치하고 있는 서린에코빌아파트 에이동 4층 408호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "기장역"이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 4층 408호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로는 약 8m 내외, 북측으로는 약 4m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<158-3번지> : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-11-12)<문화재보호 법>임. 기호2<158-4번지>: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로326번길 19, 에이동 4층408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

배OO(OO)

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로326번길 19, 에이동 4층408호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 지하실부 공동주택(아파트) 1층 543.90㎡ 2층 543.90㎡ 3층 543.90㎡ 4층 543.90㎡ 5층 543.90㎡ 6층 543.90㎡ 지하 23.46㎡ 철근콘크리트조 59.295㎡

주변

학군

• 323m · 기장중학교 · 중학교
• 376m · 기장초등학교 · 초등학교
• 897m · 교리초등학교 · 초등학교
• 1025m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1393m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1452m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 69m · 기장지구대 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39, 기장군10(신명), 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 99m · 기장지구대 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39
• 126m · 한신아파트정문 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39
• 135m · 한신아파트 · 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 135m · 한신아파트 · 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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