부산동부지원 2023타경102682-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5936만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.20㎡ (14.0평)

건물면적

68.41㎡ (20.7평)

토지면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5212만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

방곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.41㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 378 · 46.20㎡ (14.0평)

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 정관박물관 동측 인근에 위치하는 부산정관 지구이지더원5차아파트 505동 3층 303호 단위세대로서, 동 단지는 아파트 8개동 426세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 303호(전유면적 68.414㎡)로서, (사용승인일: 2015년 11월) 외 벽: 치장석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)로(접함), 특수도로(보행자 전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 정관박물관 동측 인근에 위치하는 부산정관 지구이지더원5차아파트 505동 3층 303호 단위세대로서, 동 단지는 아파트 8개동 426세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 303호(전유면적 68.414㎡)로서, (사용승인일: 2015년 11월) 외 벽: 치장석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)로(접함), 특수도로(보행자 전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 29, 505동 3층303호 (부산정관지구이지더원5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

조OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 26-01-19 · 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 29, 505동 3층303호 (부산정관지구이지더원5차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지2층 93.0742㎡ 지1층 148.3276㎡ 1층 374.3236㎡ 2층 374.3236㎡ 3층 374.3236㎡ 4층 374.3236㎡ 5층 374.3236㎡ 6층 374.3236㎡ 7층 374.3236㎡ 8층 374.3236㎡ 9층 374.3236㎡ 10층 374.3236㎡ 11층 374.3236㎡ 12층 374.3236㎡ 13층 374.3236㎡ 14층 374.3236㎡ 15층 374.3236㎡ 철근콘크리트구조 68.414㎡

주변

학군

• 584m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 870m · 가동초등학교 · 초등학교
• 941m · 달산초등학교
• 1470m · 정관중학교 · 중학교

버스

• 93m · 이지더원5차 · 기장군8
• 239m · 서희스타힐스정문 · 기장군8
• 325m · 서희스타힐스 · 105, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 352m · 서희스타힐스 · 105, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침)
• 406m · 옛터어린이공원입구 · 105, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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