와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부산동부지원 2023타경104541-2

부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4

물건재편매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 8519만1.2천만/평· 감정가 3억 8519만 (100%)

담당계5계051-781-2744

부산동부지원 2023타경104541-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 8519만감정가 대비 100%
감정가
3억 8519만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 8519만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 8519만 (100%) · 물건재편

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
102.90㎡ (31.1평)
토지면적
374.00㎡ (113.1평)
제시외면적
없음
보증금
3851만 (최저가의 10%)
청구금액
7260만
담당계
5계 · 051-781-2744
도로명주소
못안길

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · 102.90㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
장안읍 610-4
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 명례저수지 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 임야, 농경지, 주거나지 및 단독주택 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 시외곽지로 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 및 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,6 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 기호6 : 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4,5,7 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,4,7 공히 단독주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호5 건물의 확장발코니 등은 주건물에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호4,7 건물은 단독주택 → 근린생활시설 → 단독주택으로 용도변경 되었습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리소재 명례저수지 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 임야, 농경지, 주거나지 및 단독주택 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 시외곽지로 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 및 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,6 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 기호6 : 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4,5,7 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1,4,7 공히 단독주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호5 건물의 확장발코니 등은 주건물에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호4,7 건물은 단독주택 → 근린생활시설 → 단독주택으로 용도변경 되었습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-08-08sd2023.08.11 도달
23-07-12sd2023.07.14 수취인불명
23-06-29sd2023.07.07 폐문부재
23-06-20sd2023.06.26 폐문부재
23-06-20sd2023.06.21 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

점유 임차인(별지)점유 · 1

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 임차인(별지)점유 · 1

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-2 · 374㎡

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4 · 374㎡

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-1 · 375㎡

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-2

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-1

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-5 · 543㎡

부동산 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○미상미상미상
김○○미상미상미상

부동산표시목록

가등기권자 오OO

가압류권자 문OO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 울OOOOOOOOO

가압류권자 이OO

공유자 김OO

공유자 이OO

공유자 주OOO OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 금OOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 평OOOO

근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 농OOOOOOOOOOO

근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자 문OO

근저당권자 백OO

근저당권자 부OOOOOOOOO

근저당권자 부OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자 부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자 양OOOOOOOOOO

근저당권자 오OO

근저당권자 울OOOOOOOO

근저당권자 울OOOOOOOOO

근저당권자 태OOOOOO

근저당권자 태OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 정OO

소유자 김OO

소유자 이OO

소유자 정OO

소유자 주OOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 금OOOO

압류권자 부OOOO OOO

임차인 김OO

지상권자 부OOOOOOOOO

지상권자 울OOOOOOOOO

채권자 농OOOOOOOOOOO

채권자 양OOOOOOOOOO

채권자 울OOOOOOOOO

채권자 울OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 정OO

채권자 태OOOOOO

채권자 태OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자 이OO

채무자 주OOO OO

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4 · 대 374㎡

24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 못안길 100-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 71.33㎡ 2층 31.57㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO 외 6
채무자
이OO 외 1
소유자
김OO 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 237m신명마을기장군10(신명)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-4
감정가
3억 8519만
최저가
3억 8519만 (100%)
건물면적
102.90㎡ (31.1평)
기일
24-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2024년

부산광역시 기장군 진행 물건