부산동부지원 2023타경104664-1 정관 동일스위트 2차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-12 경매접수
2. 23-06-13 경매개시결정
3. 23-06-13 배당요구종기
4. 24-07-15 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.00㎡ (16.3평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9604만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관 동일스위트 2차 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 3 · 54.00㎡ (16.3평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 ‘신정초등학교’ 북서측에 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 정관동일스위트2차 207동 17층 1703호(통칭: 33.9평형, 남동향)로서 본단지는 8개동, 총 1,638세대로 구성되어 있으며, 주변은 고층아파트, 단지내 상가, 인근 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스 경사지붕 20층 중 17층(신측 사용승인일자: 2013.08.30)으로서 외벽: 화강석 붙임<하단부> 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 몰탈 마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로<보행자전용도로>, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발예정지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 23, 207동 17층1703호 (정관동일스위트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 23, 207동 17층1703호 (정관동일스위트2차) · 철근콘크리트구조 평슬라브위 경량철골트러스 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 564.627㎡ 2층 551.675㎡ 3층 551.675㎡ 4층 551.675㎡ 5층 551.675㎡ 6층 551.675㎡ 7층 551.675㎡ 8층 551.675㎡ 9층 551.675㎡ 10층 551.675㎡ 11층 551.675㎡ 12층 551.675㎡ 13층 551.675㎡ 14층 551.675㎡ 15층 551.675㎡ 16층 551.675㎡ 17층 551.675㎡ 18층 551.675㎡ 19층 551.675㎡ 20층 551.675㎡ 철근콘크리트구조 84.9803㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 95m · 신정초등학교 · 초등학교
• 123m · 신정고등학교 · 고등학교
• 187m · 신정중학교 · 중학교
• 369m · 정원초등학교 · 초등학교
• 794m · 정관초등학교 · 초등학교
• 803m · 정관중학교 · 중학교
• 833m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1081m · 모전중학교 · 중학교
• 1112m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1246m · 모전초등학교
• 1257m · 부산해마루학교

버스

• 93m · 신정초등학교 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 127m · 신정초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 220m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 234m · 휴먼시아1차 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침)
• 252m · 휴먼시아1단지후문 · 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 23, 207동 17층1703호 (정관동일스위트2차)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

54.00㎡ (16.3평)

기일

24-07-15

등기부현황

등기 기재 없음