부산동부지원 2023타경105230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-25 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 8795만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

270.71㎡ (81.9평)

제시외면적

없음

보증금

1879만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차성동로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 270.71㎡ (81.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

89

호

11층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재‘기장읍 행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해남부선‘기장역’이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건물 내 제지하2층 제비2호로서, 2020년 08월 05일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 스톤코트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ바 닥 : 에폭시 마감 등. ㆍ창 호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설[상호: ㈜에코코어기술]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등)등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향 완경사지대이며, 자체지반은 평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구< 철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 지하2층비2호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

사무실로 사용함

부동산표시목록

가압류권자

의OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

정OO

압류권자

마OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-28 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 지하2층비2호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지2층 365.19㎡ 지1층 478.69㎡ 1층 15.68㎡ 2층 150.12㎡ 3층 150.12㎡ 4층 150.12㎡ 5층 150.12㎡ 6층 185.5㎡ 7층 185.5㎡ 8층 185.5㎡ 9층 185.5㎡ 10층 185.5㎡ 11층 185.5㎡ 철근콘크리트구조 사무소 270.71㎡

주변

학군

• 570m · 기장중학교 · 중학교
• 714m · 대청중학교 · 중학교
• 748m · 기장고등학교 · 고등학교
• 777m · 대청초등학교 · 초등학교
• 916m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 기장성당 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
• 255m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
• 256m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
• 260m · 기장성당 · 183, 183(심야), 188, 기장군2(학리), 기장군6
• 266m · 죽성사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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