부산동부지원 2023타경106011-22 대동레미안 태종빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2355만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.42㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3872만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대청로71번길

건물 · 대지권

건물

28층 건물 · 대동레미안 태종빌 · 17.42㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

기장읍 71

호

7층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장읍행정복지센터" 남동측 직선거리 약 200m 지점에 위치하고 있는 대동레미안태종빌 1층 101호 외 27개호로서 주변은 공동 주택·근린생활시설·판매시설(대형마트) 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근접한 거리에는 시내버스정류장이 도보로 약 12분 소요거리에는 부산도시철도동해선 "기장역"이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 101호 외 27개호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 스톤코팅마감 또는 일부 인조석 치장 등. - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 근린생활시설 기호2-21 : 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 기호22-28 : 주거용 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 근린생활시설·공동주택 및 오피 스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709 -4292))<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 1층101호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 3층304호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 3층305호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 4층401호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 4층402호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 4층403호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 4층404호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 4층405호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 17 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 5층501호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 18 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 5층502호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 19 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 5층503호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 2층201호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 20 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 5층504호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 21 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 5층505호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 22 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 6층601호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 23 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 6층602호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 6층603호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 6층604호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 26 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 6층605호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 27 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 7층701호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 28 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 7층702호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 2층202호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 2층203호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 2층204호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 2층205호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 3층301호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 3층302호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 3층303호 (대동레미안태종빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

101호는 상가로 전부 사용하고 있음(상호 맛깔스낵)

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

사OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

송OO

임차인

시OO

임차인

오OO

임차인

위OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

황OO

전세권자

김OO

전세권자

박OO

전세권자

서OO

전세권자

이OO

전세권자

조OO

전세권자

최OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 6층601호 (대동레미안태종빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 58.155㎡ 2층 138.382㎡ 3층 138.382㎡ 4층 138.382㎡ 5층 129.474㎡ 6층 128.915㎡ 7층 114.285㎡ 철근콘크리트구조 17.4176㎡

주변

학군

• 617m · 대청중학교 · 중학교
• 736m · 대청초등학교 · 초등학교
• 764m · 기장중학교 · 중학교
• 832m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1109m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
• 85m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
• 103m · 청강사거리 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
• 274m · 기장2주공 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 181, 182, 183, 183(심야), 36, 39
• 276m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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