부산동부지원 2023타경106110-1 정관센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6694만

담당계

5계 · 051-780-1425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구연방곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관센트럴파크 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 10

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO 외 2

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리에 소재하는 달산초등학교 북측 인근에 위치하는 정관센트럴파크 104동 10층 1002호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 10층 1002호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 10, 104동 10층1002호 (정관센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

보OO OOOO

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

임차인

주OO

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 10, 104동 10층1002호 (정관센트럴파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 66.550㎡ 1층 284.300㎡ 2층 284.300㎡ 3층 327.500㎡ 4층 327.500㎡ 5층 327.500㎡ 6층 327.500㎡ 7층 327.500㎡ 8층 327.500㎡ 9층 327.500㎡ 10층 327.500㎡ 11층 327.500㎡ 12층 327.500㎡ 13층 327.500㎡ 14층 327.500㎡ 15층 327.500㎡ 철근콘크리트구조 59.83㎡

주변

학군

• 303m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 306m · 달산초등학교
• 368m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 831m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 정관중학교 · 중학교
• 1175m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1269m · 정관고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 구연마을 · 107, 182, 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 117m · 정관센트럴파크아파트 · 105, 106, 184, 73, 73(아침)
• 123m · 센트럴파크 · 기장군8
• 146m · 정관센트럴파크아파트 · 105, 106, 184, 73, 73(아침)
• 158m · 중앙중학교 · 182, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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