부산동부지원 2023타경106158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5413만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.80㎡ (27.2평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

8541만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 386만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공수3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.80㎡ (27.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

기장읍 541-2 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "공수항" 북측 인근에 위치하며, 단독주택, 전·답 및 각종근린생활시설(커피샵, 횟집 등)이 소재하는 해안 어촌마을로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측 노폭 약 4미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠-㉤이 소재하나, 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 보이며 일련번호(1) 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 별무 할 것으로 보이는바 이에 구애됨 없이 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 자가로 이용중으로 탐문조사 되었고 그외 임대사항은 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2)-가. 목조 기와지붕 단층(전유면적: 42.90㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시 및 목재창 구조임. 일련번호(2)-나. 블록조 스레트지붕 단층(전유면적: 46.90㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시 및 목재창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) 가, 나 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(㉠-㉤)은 부합물 및 종물로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2) 건물 (가)는 공부상 "목조 기와지붕" 이나 현황은 "보강 블록조 강판지붕" 이며, 일련번호(2) 건물 (나)는 공부상 "스레트지붕" 이나 현황은 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으며, 그 밖의 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 541-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 공수3길 8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

늘OOOOOOOOO

근저당권자

늘OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

임금채권자

부OOOO OOO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

백OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 541-2 · 대 271㎡
• 24-07-15 · 부산광역시 기장군 기장읍 공수3길 8 · 목조 기와지붕 단층주택 42.90㎡ 블록조 스레트지붕 단층주택 46.90㎡

주변

학군

• 838m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 당사.공수마을 · 100, 181, 185
• 173m · 공수.당사마을 · 100, 181, 185
• 272m · 공수.양경마을 · 100, 181, 185
• 299m · 공수.양경마을 · 100, 181, 185
• 446m · 오시리아관광단지 입구 · 100, 181, 185

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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