부산동부지원 2023타경107175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.76㎡ (14.7평)

건물면적

178.98㎡ (54.1평)

토지면적

48.76㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

7780만

담당계

6계 · 780-1415(구내-1415) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구연3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.98㎡ (54.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정관읍 751-2 · 48.76㎡ (14.7평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "중앙공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 정관신도시 내의 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 7층 건물인 정관트윈타워브릿지 에이동 내 5층 501호로서 외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽: 도배 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현장조사일 당시 두개 호로 구획하여 사무실[현지호칭 503호] 및 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로인 왕복 4차선 포장도로 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 17, 에이동 5층501호 (정관트윈타워브릿지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

금OOOO

압류권자

동OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 17, 에이동 5층501호 (정관트윈타워브릿지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 7층 소매점.음식점.의원.학원.사무소 지하2층 1205.9㎡ 지하1층 1278.86㎡ 1층 515.75㎡ 2층 565.91㎡ 3층 586.34㎡ 4층 579.69㎡ 5층 586.34㎡ 6층 556.56㎡ 7층 358.49㎡ 철근콘크리트구조 178.98㎡

주변

학군

• 464m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 574m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 579m · 달산초등학교
• 617m · 가동초등학교 · 초등학교
• 819m · 정관중학교 · 중학교
• 905m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1005m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1419m · 신정중학교 · 중학교
• 1472m · 신정초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 구연동 · 105, 106, 184, 73, 73(아침), 기장군8
• 202m · 덕산마을 · 기장군57
• 210m · 구연동 · 105, 106, 184, 73, 73(아침), 기장군8
• 216m · 덕산마을 · 105, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침)
• 239m · 정관농협기업지점 · 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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