부산동부지원 2023타경107434-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 7833만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.24㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5262만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

차성남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 81.24㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기장읍 65

호

13층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치하는 엘리브 9층 901호 외 2개호로서, 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 광역전철 동해선 기장역이 소재하여 대중 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 건물 내 9층 901호 외 2개호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 인근 주민에 의해 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 12미터, 동측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층901호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층902호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층903호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층902호 (엘리브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 업무시설 지하1층 103.75㎡ 1층 313.133㎡ 2층 377.424㎡ 3층 377.704㎡ 4층 377.704㎡ 5층 348.743㎡ 6층 348.743㎡ 7층 348.743㎡ 8층 348.743㎡ 9층 348.743㎡ 10층 348.743㎡ 11층 348.743㎡ 12층 348.743㎡ 13층 348.728㎡ 철근콘크리트구조 81.235㎡

주변

학군

• 366m · 기장중학교 · 중학교
• 591m · 기장초등학교 · 초등학교
• 602m · 기장고등학교 · 고등학교
• 836m · 대청초등학교 · 초등학교
• 864m · 대청중학교 · 중학교
• 1492m · 교리초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
• 54m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 163m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 172m · 기장시장.농협 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 194m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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