부산동부지원 2023타경108970-1 동부주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.81㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

1608만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차성로321번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부주택 · 70.81㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

기장읍 321

호

4층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 "기장초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동부주택 "현칭:동부품안애" 제1층 제101호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해서"기장역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 및 경사지붕 지상4층건 내 제1층 제101호로서 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로321번길 9, 1층101호 (동부주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-19 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로321번길 9, 1층101호 (동부주택) · 철근콘크리트구조 평스라브 및 경사지붕 4층 공동주택 지1층 324.11㎡ 1층 260.595㎡ 2층 260.595㎡ 3층 260.595㎡ 4층 231.46㎡ 철근콘크리트구조 70.81㎡

주변

학군

• 84m · 기장초등학교 · 초등학교
• 521m · 기장중학교 · 중학교
• 849m · 기장고등학교 · 고등학교
• 988m · 교리초등학교 · 초등학교
• 1283m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 141m · 대진로얄타운 · 188
• 274m · 기장시장 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 36, 39, 기장군1(석산)
• 304m · 기장초등학교 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)
• 308m · 기장시장 · 기장군1(석산)
• 316m · 한신아파트 · 183, 183(심야), 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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