부산동부지원 2023타경109232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3511만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1187.00㎡ (359.1평)

제시외면적

없음

보증금

5351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9600만

담당계

5계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장안읍 610 · 보전녹지지역

당사자

채권자

울OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 명례저수지 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전원주택, 농경지, 임야지대등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건들에의 차량접근 가능하나 시외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 남하향 완경사지대내의 부정형의 토지들로서 대분분이 방치되어 있는 토지들이며 그중 1과 2의 일부는 비포장도로(북동측 인근 소재 주택등의 진출입로)이고 4의 대부분은 폭약5-6미터 내외의 아스팔트포장도로 상태로 추정됨.(정확을 요할시 측량하시기 바랍니다.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1-6토지 공히 지적도상 맹지이나 현황은 폭5-6미터 내외의 아스팔트포장도로(기호4토지 대부분)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-6토지 공히 보존녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 추가로 2,3,5,6은 <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지이고, 기호1은 <추가지재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로, 농지법제8조의 규정에 적용되는 농지이고, 4는 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지들의 공부상 지목은 공히 답으로 되어 있으나 현황은 대부분 방치되어 있고 그중 기호1과 2의 일부는 비포장도로 상태이고 4는 대부분 포장도로 상태로 추정 됨. - 기호3과 6은 경계구분 없이 서로 연접해서 일단지 상태로 보임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-13 · 토지 · 답
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-14 · 토지 · 답
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-15 · 토지 · 답
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-17 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주변에 전원주택이 들어서 있고 , 전원주택용 용지로 보여짐

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOOOOO

근저당권자

을OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

울OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610 · 답 362㎡
• 24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-12 · 답 126㎡
• 24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-13 · 답 297㎡
• 24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-14 · 답 242㎡
• 24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-15 · 답 125㎡
• 24-12-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-17 · 답 35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 198m · 신명마을 · 기장군10(신명)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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