부산동부지원 2023타경109294-1 골든스카이 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

1632만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

정관중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든스카이 오피스텔 · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정관읍 717-9

호

2층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관중학교" 남동측 직선거리 약 470m 지점에 위치하고 있는 골든스카이오피스텔 9층 913호로서, 인근 주변은 아파트단지· 각종 근린생활시설·업무시설·대형마트 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환 경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 내 9층 913호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 인조석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로는 약 40m 내외, 북서측으로는 약 15m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 55, 9층913호 (골든스카이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

손OO

채권자

농OOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 55, 9층913호 (골든스카이오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상13층 업무시설 지하2층 1098.3㎡ 지하1층 1127.41㎡ 1층 893.13㎡ 2층 987.18㎡ 3층 728.84㎡ 4층 728.84㎡ 5층 728.84㎡ 6층 728.84㎡ 7층 728.84㎡ 8층 728.84㎡ 9층 728.84㎡ 10층 728.84㎡ 11층 728.84㎡ 12층 728.84㎡ 13층 728.84㎡ 철근콘크리트구조 27㎡

주변

학군

• 498m · 가동초등학교 · 초등학교
• 556m · 정관중학교 · 중학교
• 642m · 정관초등학교 · 초등학교
• 702m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 748m · 정관고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 841m · 달산초등학교
• 1178m · 신정중학교 · 중학교
• 1221m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1268m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 정관농협기업지점 · 기장군8
• 117m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 122m · 정관농협기업지점 · 188
• 163m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 193m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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