부산동부지원 2023타경110546-1 이지 더원 2차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

7327만

담당계

6계 · 780-1415(구내-1415) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이지 더원 2차 아파트 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관면 735

호

20층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 정원초등학교 북서측 인근에 위치하는 이지더원2차아파트 205동 10층 1001호로서, 주위는 아파트 단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 공동현관문 설비, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지를 조성한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로 및 남동측으로 중로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 모전리 735 이지더원2차아파트 205동 10층1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 부산광역시 기장군 정관면 모전리 735 이지더원2차아파트 205동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 466.496㎡ 2층 442.426㎡ 3층 442.426㎡ 4층 442.426㎡ 5층 442.426㎡ 6층 442.426㎡ 7층 442.426㎡ 8층 442.426㎡ 9층 442.426㎡ 10층 442.426㎡ 11층 442.426㎡ 12층 442.426㎡ 13층 442.426㎡ 14층 442.426㎡ 15층 442.426㎡ 16층 442.426㎡ 17층 442.426㎡ 18층 442.426㎡ 19층 442.426㎡ 20층 442.426㎡ 철근콘크리트구조 84.9644㎡ (공유자 강선자 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 385m · 정원초등학교 · 초등학교
• 451m · 모전중학교 · 중학교
• 623m · 모전초등학교
• 719m · 부산해마루학교
• 726m · 신정초등학교 · 초등학교
• 732m · 신정중학교 · 중학교
• 734m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1426m · 정관중학교 · 중학교
• 1427m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1466m · 정관고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 175m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 288m · 모전마을 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57
• 329m · 동일스위트3차정문 · 182, 기장군8
• 330m · 모전마을 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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