부산동부지원 2023타경111648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 8283만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

692.99㎡ (209.6평)

토지면적

306.00㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

7802만

담당계

5계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 692.99㎡ (209.6평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

장안읍 447

호

4층

당사자

채권자

계OOOOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 도시철도"월내역"북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 부근은 소규모 공동주택,단독주택,주거나지,임야등으로 형성되어 있으며,현재 주거지대로 개발중에 있으며,주위한경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도"월내역"이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 대체로 삼각형에 유사한 토지로,현재 건축물신축중 중단상태인 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약8-10미터정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-09-25).제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8-10미터)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(1) 본지상에 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건물이 신축중 건설중단된 상태로방치되어 있음. (20 본지상에 컨테이너박스 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시외 컨

부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 306㎡

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

온OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

온OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

계OOOOO OOOO

채권자

온OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 전 306㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 전 306㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점) 및 공동주택-다세대주택 지1층 206.67㎡ 1층 24.20㎡ 2층 154.04㎡ 3층 154.04㎡ 4층 154.04㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점) 및 공동주택-다세대주택 지1층 206.67㎡ 1층 24.20㎡ 2층 154.04㎡ 3층 154.04㎡ 4층 154.04㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1260m · 한빛아파트 대 운동장
• 1293m · 테니스장
• 1341m · 배드민턴장

버스

• 281m · 동해선월내역.월내시장 · 기장군3(서생)
• 284m · 월내시장 · 180, 180(아침), 37
• 290m · 월내 · 울주82
• 293m · 월내 · 울주82
• 302m · 동해선월내역 · 180, 180(아침), 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-01-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-01-15

배당

입찰가 (최저가)

8283만

매각비용

124만

배당 가능액

8158만

소유자 잔여

658만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다