부산동부지원 2024타경1113-1 이편한세상일광

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.97㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3776만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3025만

담당계

5계 · 051-780-1425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해빛2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상일광 · 74.97㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

29층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 동측 인근에 위치하는 이편한세상 일광 제103동 제13층 제1303호로서, 주위는 아파트단지, 단지 내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 동해선 "일광역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지상29층건 [제103동] 내 제13층 제1003호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 중로, 북서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 해빛2로 21, 103동 13층1303호 (이편한세상일광) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO(OOO)

근저당권자

애OOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 부산광역시 기장군 일광읍 해빛2로 21, 103동 13층1303호 (이편한세상일광) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 지2층 83.0886㎡ 지1층 89.1434㎡ 1층 360.1842㎡ 2층 423.719㎡ 3층 423.719㎡ 4층 423.719㎡ 5층 423.719㎡ 6층 423.719㎡ 7층 423.719㎡ 8층 423.719㎡ 9층 423.719㎡ 10층 423.719㎡ 11층 423.719㎡ 12층 423.719㎡ 13층 423.719㎡ 14층 423.719㎡ 15층 423.719㎡ 16층 423.719㎡ 17층 423.719㎡ 18층 423.719㎡ 19층 423.719㎡ 20층 423.719㎡ 21층 423.719㎡ 22층 423.719㎡ 23층 423.719㎡ 24층 423.719㎡ 25층 423.719㎡ 26층 423.719㎡ 27층 208.8151㎡ 28층 208.8151㎡ 29층 208.8151㎡ 옥탑1층 14.3103㎡ 철근콘크리트구조 74.9729㎡

주변

학군

• 296m · 일광초등학교 · 초등학교
• 635m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 668m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 243m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 250m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 346m · 일광초등학교 · 139, 187, 188
• 388m · 해송로 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 403m · 자이푸르지오2단지 · 181, 182, 36, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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