경매· 오피스텔
부산동부지원 2024타경2000-2
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 6층601호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2152만493만/평· 감정가 2억 4800만 (49%)
담당계1계051-781-2744
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2152만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저 평당가
- 493만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2152만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2152만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.35㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 81.48㎡ (24.6평)
- 토지면적
- 32.35㎡ (9.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8850만
- 담당계
- 1계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 차성동로20번길
건물 · 대지권
- 건물
- 81.48㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 기장읍 89 · 제2종일반주거지역 · 32.35㎡ (9.8평)
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센타 북동측 인근에 위치하는 현지호칭"첼리투스" 5층 502호·6층 601호 및 10층 1001호로서, 주위는 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 동해선 기장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 502호·601호 및 1001호로서, 외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호1 : 도시형생활주택 기호2 ·3 : 주거용오피스텔.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북동측으로 소로에 접하며 주차시설이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.08.02 도달 |
| 25-05-25 | sd | 2025.06.03 폐문부재 |
| 25-03-25 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.14 수취인부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.14 수취인부재 |
| 24-10-27 | sd | 2024.11.14 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.06 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.06 폐문부재 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.23 폐문부재 |
| 24-05-22 | sd | 2024.06.05 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 이사불명 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.24 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 5층502호 · 집합건물
목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 6층601호 · 집합건물
목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 10층1001호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 2
점유 1
점유 1
부동산 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 5층502호
부동산 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 6층601호
부동산 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 10층1001호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 진○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 부OOOO OOO
소유자 서OO
승계인 수OOOOOO OOOO
압류권자 부OOOO OOO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 진OO
임차인 최OO
채권자 제OOOOOOOOOOOOOO
채무자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-23 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지2층 365.19㎡ 지1층 478.69㎡ 1층 15.68㎡ 2층 150.12㎡ 3층 150.12㎡ 4층 150.12㎡ 5층 150.12㎡ 6층 185.5㎡ 7층 185.5㎡ 8층 185.5㎡ 9층 185.5㎡ 10층 185.5㎡ 11층 185.5㎡ 철근콘크리트구조 주거형오피스텔 81.48㎡
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 서OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 4억 6080만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 570m기장중학교중학교
- 714m대청중학교중학교
- 748m기장고등학교고등학교
- 777m대청초등학교초등학교
- 916m기장초등학교초등학교
버스
- 225m기장성당1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
- 255m기장읍행정복지센터180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
- 256m청강사거리1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
- 260m기장성당183, 183(심야), 188, 기장군2(학리), 기장군6
- 266m죽성사거리1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 6층601호
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저가
- 1억 2152만 (49%)
- 건물면적
- 81.48㎡ (24.6평)
- 대지권면적
- 32.35㎡ (9.8평)
- 기일
- 26-03-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 4억 6080만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 21-05-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-11-02 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-11-02 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사성건건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-11-02 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-05-12 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사성건건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-05-17 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-12-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-04-11 | 5번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-04-11 | 소유권이전 | 서○○ | 2억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-11-09 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-04-16 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-05-12 | 근저당권설정 | 1억 9080만 | 말소기준 | |
| 을1-1 | 25-11-05 | 1번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2152만
- 매각비용
- 182만
- 배당 가능액
- 1억 1969만
- 소유자 잔여
- 1억 1969만
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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