경매 · 오피스텔
부산동부지원 2024타경2000-3
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 10층1001호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 10층1001호
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저가
- 1억 2152만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 81.48㎡ (24.6평) · 토지 32.35㎡ (9.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 493만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.35㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 81.48㎡ (24.6평)
- 토지면적
- 32.35㎡ (9.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8850만
- 담당계
- 1계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 차성동로20번길
건물 · 대지권
- 건물
- 81.48㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 기장읍 89 · 제2종일반주거지역 · 32.35㎡ (9.8평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 서OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센타 북동측 인근에 위치하는 현지호칭"첼리투스" 5층 502호·6층 601호 및 10층 1001호로서, 주위는 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 동해선 기장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 502호·601호 및 1001호로서, 외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호1 : 도시형생활주택 기호2 ·3 : 주거용오피스텔.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동하향의 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 소로에 접하며 주차시설이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.08.02 도달 |
| 25-05-25 | sd | 2025.06.03 폐문부재 |
| 25-03-25 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.14 수취인부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.14 수취인부재 |
| 24-10-27 | sd | 2024.11.14 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.06 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.06 폐문부재 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.23 폐문부재 |
| 24-05-22 | sd | 2024.06.05 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 이사불명 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.24 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 5층502호 · 집합건물
- 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 6층601호 · 집합건물
- 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 10층1001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
- 점유
- 1
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 5층502호
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 6층601호
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89 10층1001호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 진○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 소유자
- 서OO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 진OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-23 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지2층 365.19㎡ 지1층 478.69㎡ 1층 15.68㎡ 2층 150.12㎡ 3층 150.12㎡ 4층 150.12㎡ 5층 150.12㎡ 6층 185.5㎡ 7층 185.5㎡ 8층 185.5㎡ 9층 185.5㎡ 10층 185.5㎡ 11층 185.5㎡ 철근콘크리트구조 주거형오피스텔 81.48㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 571m · 기장중학교 · 중학교
- 712m · 대청중학교 · 중학교
- 745m · 기장고등학교 · 고등학교
- 775m · 대청초등학교 · 초등학교
- 915m · 기장초등학교 · 초등학교
버스
- 226m · 기장성당 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
- 253m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
- 256m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
- 261m · 기장성당 · 183, 183(심야), 188, 기장군2(학리), 기장군6
- 268m · 죽성사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-12, )
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-11-02 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-11-02 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사성건건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-11-02 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-05-12 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사성건건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-05-17 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑6 | 22-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 23-07-13 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-04-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-04-16 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-01-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-05-12 | 근저당권설정 | 1억 9080만 | 말소기준 | |
| 을1-1 | 25-11-05 | 1번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2152만
- 매각비용
- 182만
- 배당 가능액
- 1억 1969만
- 소유자 잔여
- 1억 1969만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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