부산동부지원 2024타경4532-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.90㎡ (2.1평)

건물면적

23.88㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7869만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

명례산단3로

건물 · 대지권

건물

23.88㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안읍 3-12 · 근린상업지역 · 6.90㎡ (2.1평)

호

9층

당사자

채권자

(주)OOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 공동주택, 근랜생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 건물 내 제7층 제701호 외 5개호로서, 외벽 : 인조석 붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 내부 미조사, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용상황: 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-원룸형)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 25미터, 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2016-02-24)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층701호 (주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층702호 (주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층703호 (주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층704호 (주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층705호 (주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층706호 (주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

(주)OOOO

채권자

(주)OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층703호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택 지하2층 128.19㎡ 지하1층 567.47㎡ 1층 441.25㎡ 2층 441.25㎡ 3층 354.57㎡ 4층 354.57㎡ 5층 354.57㎡ 6층 354.57㎡ 7층 354.57㎡ 8층 354.57㎡ 9층 354.57㎡ 철근콘크리트구조 23.88㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 명례산업단지입구 · 187
• 220m · 강림인슈 · 187
• 254m · 강림인슈 · 187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-23, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-23 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

2156만

매각비용

32만

배당 가능액

2123만

소유자 잔여

412만

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