부산동부지원 2024타경5788-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4013만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.91㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

9842만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

정관중앙로

건물 · 대지권

건물

26.91㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정관읍 720-6 · 일반상업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대형주상복합건물, 각종 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제6층 제611호 및 제612호로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 페어그라스창이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 6층611호 (줌시티오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 6층612호 (줌시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

엠OOO OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 6층612호 (줌시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지3층 1248.59㎡ 지2층 1219.49㎡ 지1층 1219.49㎡ 1층 893.44㎡ 2층 1134.77㎡ 3층 1077.6681㎡ 4층 1077.6681㎡ 5층 1077.6681㎡ 6층 1077.6681㎡ 7층 1077.6681㎡ 8층 1077.6681㎡ 9층 1077.6681㎡ 10층 1077.6681㎡ 11층 1077.6681㎡ 12층 1077.6681㎡ 13층 1077.6681㎡ 철근콘크리트구조 26.9108㎡

주변

학군

• 589m · 정관중학교 · 중학교
• 629m · 정관초등학교 · 초등학교
• 686m · 정관고등학교 · 고등학교
• 737m · 가동초등학교 · 초등학교
• 854m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 달산초등학교
• 958m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1278m · 신정중학교 · 중학교
• 1295m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1323m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 126m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 133m · 정관농협기업지점 · 188
• 146m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 191m · 동원로얄듀크2차아파트 · 105, 107, 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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