부산동부지원 2024타경5955-1 줌시티오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 9700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.49㎡ (8.0평)

건물면적

166.95㎡ (50.5평)

토지면적

26.49㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5970만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 1121만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

정관중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 줌시티오피스텔 · 166.95㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정관읍 720-6 · 26.49㎡ (8.0평)

호

13층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

우OOO OOOO

소유자

우OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제1층 제101호(사용승인일자:2021.03.15)로서, 외 벽 : 타일 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 콘크리트 마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 되어있으나, 현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 1층101호 (줌시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-6 1층101호

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

우OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 1층101호 (줌시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지3층 1248.59㎡ 지2층 1219.49㎡ 지1층 1219.49㎡ 1층 893.44㎡ 2층 1134.77㎡ 3층 1077.6681㎡ 4층 1077.6681㎡ 5층 1077.6681㎡ 6층 1077.6681㎡ 7층 1077.6681㎡ 8층 1077.6681㎡ 9층 1077.6681㎡ 10층 1077.6681㎡ 11층 1077.6681㎡ 12층 1077.6681㎡ 13층 1077.6681㎡ 철근콘크리트구조 166.95㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 589m · 정관중학교 · 중학교
• 629m · 정관초등학교 · 초등학교
• 686m · 정관고등학교 · 고등학교
• 737m · 가동초등학교 · 초등학교
• 854m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 달산초등학교
• 958m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1278m · 신정중학교 · 중학교
• 1295m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1323m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 126m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 133m · 정관농협기업지점 · 188
• 146m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 191m · 동원로얄듀크2차아파트 · 105, 107, 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-27, 사천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-27 · 사천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

25억 9700만

매각비용

3895만

배당 가능액

25억 5804만

소유자 잔여

25억 5804만

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