부산동부지원 2024타경5962-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7098만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.68㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

709만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

기장읍 128-11

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음. (이하는 아파트건물이 실존하고 있다는 가정하에 적시한 사항임)

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 407, 408호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조인 것으로 추측됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이었으나 현재 철거한 상태임(별첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방설비등이 되어 있었던 것으로 추측됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북하향 완경사지대에 위치한 가장형에 유사한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 및 동측으로도 폭 약7~8미터 내외의 도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 아파트가 소재하나 현황은 대부분 철거공사 후 나대지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·본건의 구조, 면적, 이용상황등은 귀 제시서류 및 공부와 인근 유사물건의 평가전례, 당사무소의 개략적인 측정 및 인터넷 항공사진, 조합측에 대한 탐문조사등을 기준 으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 · 8079.4㎡

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 · 8079.4㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 · 대 8079.4㎡ ((갑구 37번) 공유자 이하림 지분 807940분의 5268 전부)
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 · 8079.4㎡

주변

학군

• 454m · 기장고등학교 · 고등학교
• 553m · 기장중학교 · 중학교
• 650m · 대청초등학교 · 초등학교
• 683m · 기장초등학교 · 초등학교
• 690m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 142m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
• 145m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 167m · 대라리사거리 · 139, 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36, 기장군1(석산), 기장군11
• 190m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 214m · 차고지 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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