부산동부지원 2024타경6439-1 오시리아스위첸마티에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2197만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.40㎡ (3.4평)

건물면적

27.94㎡ (8.5평)

토지면적

11.40㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2675만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

동부산관광7로

건물 · 대지권

건물

오시리아스위첸마티에 · 27.94㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

기장읍 736-6 · 제2종일반주거지역 · 11.40㎡ (3.4평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재‘롯데아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대형 판매시설, 숙박시설 및 상업나지 등이 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제지하1층 제204-6호로서, 외벽 : 치장석 및 복합판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 현재 공실이며, 현장조사일 기준 비품들을 보관하고 있음. (사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 생활숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 동측 및 서측, 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 공부상 지하1층이나, 남측 도로에서 볼때 1층으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 204동 지1층204-6호 (오시리아스위첸마티에) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현황 내부에

부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 204동 지1층204-6호

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

해OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 204동 지1층204-6호 (오시리아스위첸마티에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 573.92㎡ 철근콘크리트구조 27.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 856m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1409m · 부산국제외국인학교

버스

• 142m · 오시리아관광단지 입구 · 100, 181, 185
• 247m · 오시리아관광단지 · 100, 181, 185
• 323m · 오시리아관광단지 · 1001, A02
• 324m · 오시리아관광단지 · 1001, 185, A02
• 349m · 공수.당사마을 · 100, 181, 185

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2197만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 2014만

소유자 잔여

1억 2014만

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