부산동부지원 2024타경6545-1 미라벨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3130만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.82㎡ (10.2평)

건물면적

81.97㎡ (24.8평)

토지면적

33.82㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 626만 (최저가의 20%)

청구금액

12억 2056만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

해송2로

건물 · 대지권

건물

미라벨 · 81.97㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일광읍 876-11 · 33.82㎡ (10.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 통칭 일광신도시내에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 무난 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 1층 107호 외 1개호로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 스톤코트 등 내 벽 : 인테리어 등 바 닥 : 타일 깔기 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가, 나는 내벽체 없이 1개의 점포(상호 : 퐁당퐁당횟집)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 15미터, 북측으로 약 12미터 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층107호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층108호 (미라벨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

현황 107호,108

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 1층107호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 1층108호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층107호 (미라벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 456.98㎡ 2층 456.98㎡ 3층 418.48㎡ 4층 418.48㎡ 5층 418.48㎡ 6층 243.2㎡ 지하1층 586.26㎡ 철근콘크리트구조 소매점 42.39㎡
• 26-08-25 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층108호 (미라벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 456.98㎡ 2층 456.98㎡ 3층 418.48㎡ 4층 418.48㎡ 5층 418.48㎡ 6층 243.2㎡ 지하1층 586.26㎡ 철근콘크리트구조 소매점 39.58㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 593m · 일광초등학교 · 초등학교
• 757m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 846m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 97m · 해송로 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 187m · 동해선일광역광장 · 139, 기장군8
• 254m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 301m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 302m · 일광읍행정복지센터 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-13, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-13 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 3130만

매각비용

796만

배당 가능액

5억 2333만

소유자 잔여

4억 4468만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다