부산동부지원 2024타경6842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.58㎡ (23.5평)

건물면적

116.02㎡ (35.1평)

토지면적

77.58㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 186만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

116.02㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 755 · 77.58㎡ (23.5평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "정원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 101동 9층 905호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈 위 수성페인팅 마감 등 내벽 벽지 등 마감 창호 :삿시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동 현관기, 승강기설비 및 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측, 북측, 북동측으로 약 20-25미터 폭의 도로와, 남측으로 약 10미터 폭의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 101동 9층905호 (정관신도시현진에버빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 101동 9층905호 (정관신도시현진에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하2층 233.5㎡ 지하1층 233.5㎡ 1층 423.968㎡ 2층 571.206㎡ 3층 571.206㎡ 4층 571.206㎡ 5층 571.206㎡ 6층 571.206㎡ 7층 571.206㎡ 8층 571.206㎡ 9층 571.206㎡ 10층 571.206㎡ 11층 571.206㎡ 12층 571.206㎡ 13층 571.206㎡ 14층 571.206㎡ 15층 571.206㎡ 철근콘크리트구조 116.024㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 정원초등학교 · 초등학교
• 485m · 신정중학교 · 중학교
• 556m · 신정초등학교 · 초등학교
• 620m · 신정고등학교 · 고등학교
• 734m · 모전중학교 · 중학교
• 791m · 부산해마루학교
• 866m · 모전초등학교
• 1171m · 정관중학교 · 중학교
• 1202m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1244m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1278m · 정관고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 131m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 175m · 죽향공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 189m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 200m · 죽향공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-19, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-19 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6110만

매각비용

391만

배당 가능액

2억 5718만

소유자 잔여

1억 5718만

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