부산동부지원 2024타경6941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3529만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

794.50㎡ (240.3평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

3664만

담당계

6계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안읍 산30-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 신리 소재‘신리마을’남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위일대는 대부분 임야 및 농경지와 기존 농촌마을로 형성되어 있으며 환경은 다소 한산한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하며 지역 내 일반교통사정은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서 현재 묘지 및 토지임야 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 세로(가)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 1) 본건 지상에 분묘 5기가 소재하여 토지에 영향을 미치고 있는바 그 불리한 정도를 감안하여 평가하였음. 2) 본건은 신당범 소유지분(1/2)에 대한 평가로서 소유 위치가 특정되지 않는 바 전체를 대상으로 평가하여 대상 지분만큼 승하여 평가금액을 산정함. 3) 본건의 일부 지상에 자생하는 자연생 수목은 임지와 일체로 거래되는 관행에 따라 임지에 포함 평가하였음. 4) 본건 토지상에 컨테이너박스 1개가 소재하나 이동이 용이한 것으로 보이므로 이 부분은 구애없이 토지를 정상 평가하였음. 5) 본건 토지의 점유상태는 인접지와의 경계가 불분명한 것으로 보이는바 필요한 경우에는 측량을 요하는 것으로 사료되므로 경매 진행시 참고 바람. 6) 본건 북측 일부는 세로(가)도로에 일부 포함되는 것으로 보이나 ? 그 정도를 참작하여 이에 구애없이 토지를 정상 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산30-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산30-1 · 1589㎡

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산30-1 · 임야 1589㎡ (신당범 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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