부산동부지원 2024타경100744-1 정관1차동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.65㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산단4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관1차동원로얄듀크 · 79.65㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 4

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍에 소재하는 달산초등학교 동측 인근의 정관1차동원로얄듀크 103동 8층 802호로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 남측 도로 월편으로는 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물[103동] 내 단위호로서 [사용승인일: 2013.06.19] ·외 벽: 몰탈위 페인팅마감 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 열병합에 의한 지역난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망이 정비되어 있으며 지하 주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 139, 103동 8층802호 (정관1차동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 139, 103동 8층802호 (정관1차동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 409.486㎡ 2층 406.786㎡ 3층 406.786㎡ 4층 402.286㎡ 5층 402.286㎡ 6층 402.286㎡ 7층 402.286㎡ 8층 402.286㎡ 9층 402.286㎡ 10층 402.286㎡ 11층 402.286㎡ 12층 402.286㎡ 13층 402.286㎡ 14층 402.286㎡ 15층 402.286㎡ 16층 402.286㎡ 17층 402.286㎡ 18층 402.286㎡ 19층 402.286㎡ 20층 402.286㎡ 철근콘크리트구조 79.6526㎡

주변

학군

• 400m · 달산초등학교
• 513m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 630m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1436m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 동원로얄듀크1차아파트 · 105, 106, 184, 기장군8
• 63m · 동원로얄듀크1차아파트 · 105, 106, 184, 기장군8
• 200m · LH4단지 · 기장군8
• 209m · LH4단지 · 105, 106, 184, 기장군8
• 236m · LH4단지 · 105, 106, 184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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