부산동부지원 2024타경102245-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.59㎡ (3.5평)

건물면적

19.32㎡ (5.8평)

토지면적

11.59㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

대청로71번길

건물 · 대지권

건물

19.32㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

기장읍 291-12 · 개발제한구역 · 11.59㎡ (3.5평)

호

7층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 청강사거리 북동측 인근에 위치하는 대동레미안신승빌 2층 201호외 23개호(총 24개호)로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공원, 나지 등을 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 23개호로서 외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽: 벽지마감등 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-20): 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 기호(21-25): 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 가스난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의: 기장군 창조건축과)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 2층201호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 3층305호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층401호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층402호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층403호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층404호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층405호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 5층501호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 17 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 5층502호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 5층503호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 5층504호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 2층202호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 20 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 5층505호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 21 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 6층601호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 22 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 6층602호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 23 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 6층603호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 24 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 6층604호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 25 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 7층701호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 2층203호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 2층204호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 2층205호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 3층301호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 3층302호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 3층303호 (대동레미안신승빌) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 3층304호 (대동레미안신승빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 2층201호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 2층202호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 2층203호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 2층204호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 2층205호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 3층301호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 3층302호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 3층303호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 3층304호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 3층305호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 4층401호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 4층403호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 4층404호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 4층405호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 5층501호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 5층502호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 5층503호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 5층504호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 5층505호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 6층601호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 6층602호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 6층603호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 6층604호

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 7층701호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

은OO

기타

황OO

소유자

신OO

압류권자

영OOOO

임차권자

전OO

임차권자

최OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

전세권자

문OO

전세권자

이OO

전세권자

최OO

전세권자

허OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 3층301호 (대동레미안신승빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 26.88㎡ 2층 136.122㎡ 3층 136.122㎡ 4층 136.122㎡ 5층 125.043㎡ 6층 125.52㎡ 7층 95.41㎡ 철근콘크리트구조 19.3191㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 654m · 대청중학교 · 중학교
• 733m · 기장중학교 · 중학교
• 768m · 대청초등학교 · 초등학교
• 845m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1091m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
• 105m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
• 142m · 청강사거리 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
• 295m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
• 313m · 기장2주공 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 181, 182, 183, 183(심야), 36, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-24, 사상신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-24 · 사상신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2058만

매각비용

30만

배당 가능액

2027만

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