경매 · 아파트
부산동부지원 2024타경106315-1 상마타운
부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 4층401호 (상마타운)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 9회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 4층401호 (상마타운)
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 9730만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.90㎡ (25.7평) · 토지 17.91㎡ (5.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 379만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 10차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.91㎡ (5.4평)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 17.91㎡ (5.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 973만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2148만
- 담당계
- 2계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 차성로
건물 · 대지권
- 건물
- 상마타운 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 기장읍 408-1 · 제1종일반주거지역 · 17.91㎡ (5.4평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 남OO 외 1
- 소유자
- 남OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장전화국 동측 인근에 위치하는 상마타운 401호로서 주위는 기존주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 건물내 지상12층 건물중 4층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 창호: 새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급수 및 배수설비, 위생설비,승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 중로 및 북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상이며, 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.28 도달 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.18 도달 |
| 24-06-26 | sd | 2024.07.03 폐문부재 |
| 24-06-26 | sd | 2024.06.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 4층401호 (상마타운) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 408-1 4층401호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 나OO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 용OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 임차권자
- 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-11 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 4층401호 (상마타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 및 근린생활시설 지하 233.25㎡ 1층 277.93㎡ 2층 387.85㎡ 3층 387.85㎡ 4층 201.80㎡ 5층 201.80㎡ 6층 201.80㎡ 7층 201.80㎡ 8층 201.80㎡ 9층 201.80㎡ 10층 201.80㎡ 11층 116.90㎡ 12층 116.90㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 457m · 기장중학교 · 중학교
- 473m · 기장고등학교 · 고등학교
- 501m · 기장초등학교 · 초등학교
- 786m · 대청초등학교 · 초등학교
- 856m · 대청중학교 · 중학교
- 1486m · 교리초등학교 · 초등학교
버스
- 8m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 41m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)
- 107m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 151m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
- 165m · 차고지 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-01-13, 주식회사 엠제이글로벌)
→ 가압류(2023-01-13)가 현 소유자 취득일(2013-02-28) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-01-13 · 주식회사 엠제이글로벌
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-28 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-09 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-05 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 405만 | 말소 |
| 갑4 | 03-03-31 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 355만 | 말소 |
| 갑5 | 03-04-17 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 406만 | 말소 |
| 갑6 | 03-12-24 | 가압류 | 박○○ | 401만 | 말소 |
| 갑7 | 04-01-05 | 압류 | 부산광역시 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 04-03-22 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 180만 | 말소 |
| 갑9 | 04-08-19 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 148만 | 말소 |
| 갑10 | 04-12-03 | 가압류 | 삼성생명보험주식회사 | 550만 | 말소 |
| 갑11 | 05-03-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 05-11-29 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 05-11-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 09-03-05 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 13-02-28 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 17-05-24 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15-2 | 19-06-21 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15-3 | 20-11-17 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 23-01-13 | 가압류 | 주식회사 엠제이글로벌 | 2억 7634만 | 말소기준 |
| 갑17 | 23-01-20 | 가압류 | 나○○ | 5514만 | 소멸 |
| 갑18 | 23-08-09 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 823만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-09-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 23-09-21 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1528만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-03-13 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-06-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-10-09 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 7800만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-10-12 | 1번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을2 | 05-11-29 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 7080만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-07-25 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을4 | 09-03-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-03-05 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6480만 | 말소 |
| 을5-1 | 13-02-28 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-04-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 말소 |
| 을7 | 17-05-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 17-06-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1200만 | 말소 |
| 을9 | 18-10-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-10-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-06-21 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 4200만 | 말소 |
| 을12 | 20-11-13 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-11-16 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-12-18 | 주택임차권 | 권○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9730만
- 매각비용
- 145만
- 배당 가능액
- 9584만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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