부산동부지원 2024타경110185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8627만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.57㎡ (37.1평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

2862만 (최저가의 10%)

청구금액

1691만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

차성로

건물 · 대지권

건물

122.57㎡ (37.1평) · 경량철골조,경량철골구조 · 상가

대지권

기장읍 186-2

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 대청중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 약 8미터, 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10), 상대보호구역, 상대보호구역(대청초등학교) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1)경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건으로, (사용승인일 : 2000.02.16.) 외벽 : 판넬잇기 마감 등. 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. 기호2)경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로, (사용승인일 : 2001.03.17.) 외벽 : 철판잇기 마감. 내벽 : 철판잇기 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) 사무실 및 주택. 기호2) 위험물 저장 및 처리시설(액화가스 용기 저장실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1)은 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호1)은 일반건축물대장 상 용도가 위험물저장 및 처리시설(액화가스 판매소)로 되어 있으나 현황 사무실 및 주택으로 이용중인 것으로 확인되니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 186-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

1

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 186-2

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 186-2

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 186-2 · 264㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

현OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 · 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(액화가스 판매소) 1층 96㎡
• 26-09-14 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 · 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(액화가스 용기 저장실) 1층 26.57㎡
• 26-09-14 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 · 264㎡
• 26-09-14 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 · 264㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 대청중학교 · 중학교
• 256m · 대청초등학교 · 초등학교
• 571m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1055m · 기장중학교 · 중학교
• 1180m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 기장종합사회복지관 · 139, 기장군1(석산)
• 168m · 부산대청중학교 · 139
• 180m · 대청중학교 · 기장군1(석산)
• 273m · 대라아파트 · 기장군11
• 301m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-22, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-22 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8627만

매각비용

429만

배당 가능액

2억 8197만

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