부산동부지원 2024타경110970-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2182만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1615.00㎡ (488.5평)

제시외면적

없음

보증금

2218만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2795만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

오리길

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

장안읍 473-1

당사자

채권자

성OOOOOOOOO 외 2

채무자

누OOO OOOO 외 2

소유자

누OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고원3단지 아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전·답, 요양병원, 중·소 규모 제조업소 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 부근에 마을버스정류장이 소재하나 제반 대중교통 시설은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 형상 및 지세: 본건은 남서하향 완경사 경사지대 소재하는 토지로서 기호(1,3,4,6) 사다 리 완경사 토지이며, 기호(5)는 세장형 완경사 토지이고 기호(6)은 부정형 완경사 토지임. 2) 이용상태 - 기호(1)은 단독주택 건부지이고, 기호(4)는 단독주택 건부지와 인접한 주거기타 토지임. - 기호(3, 6)는 기준시점 현재 건축허가 및 신고가 유효한 건축허가 및 신고부지임. - 기호(5)는 현황도로로 이용중임. - 기호(7)은 묵전상태로서 잡풀 등이 자생하고 있는 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1, 4)는 동측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. - 기호(3, 6)은 동측 포장도로와 연결되는 노폭 약 4미터 내외 폭의 기호(5) 도로와 접하고 있음. - 기호(5)는 동측 세로(가)와 접함. - 기호(7)은 기호(3, 6)을 통하여 접근 가능한 세로(불) 토지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 길천리 473-14: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 길천리 473-1, 473-17, 473-18: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. - 길천리 473-2: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. - 길천리 473-15: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 길천리 473-14: 위지상 건물 3층(옥상)에 제시외건물㉠(복층구조-주택)이소재하며, 조경수인 제시외수목㉤이 소재함. - 길천리 473-1: 위지상에 제시외물건㉡(컨테이너1-창고 등) ,㉢(컨테이너2-창고 등) 및 제시외물건㉣(이동식화장실1-야외화장실)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일: 2023.10.30.)으로서, ·외벽 : 노출콘트리트 및 일부 징크판넬 마감 등, ·창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠(주택)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-14 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 오리길 376-27 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-1 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-2 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-15 · 토지
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-17 · 토지
• 목록 7 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-14 · 497㎡

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-14

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-1 · 489㎡

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-2 · 82㎡

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-15 · 157㎡

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-17 · 394㎡

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-18 · 575㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

성OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

정OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

정OO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

정OOOOOO

채무자

임OO

채무자겸소유자

누OOO OOOO

채무자겸소유자

누OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-1 · 과수원 489㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-15 · 도로 157㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-1 · 과수원 489㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-1 · 과수원 489㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-18 · 과수원 575㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-15 · 도로 157㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-17 · 과수원 394㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-18 · 과수원 575㎡

주변

학군

• 722m · 한빛아파트 대 운동장
• 830m · 테니스장
• 946m · 배드민턴장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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