부산동부지원 2024타경112556-1 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-01-29 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6302만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.48㎡ (3.8평)

건물면적

43.06㎡ (13.0평)

토지면적

12.48㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9448만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

해빛3로

건물 · 대지권

건물

디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 · 43.06㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일광읍 779 · 12.48㎡ (3.8평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하는 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층 104호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건인 1층 104호로서 - 외벽: 인조석재붙임 및 알미늄복합판넬 등 마감 - 내부: 내부인테리어등 마감 - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(미용원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기, 옥내소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 122, 1층104호 (디바인스퀘어복합상가주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현황

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 779 1층104호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 122, 1층104호 (디바인스퀘어복합상가주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지1층 761.6917㎡ 1층 602.744㎡ 2층 609.2365㎡ 3층 609.2365㎡ 4층 609.2365㎡ 5층 609.2365㎡ 6층 609.2365㎡ 7층 609.2365㎡ 8층 451.7815㎡ 철근콘크리트구조 43.0575㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 157m · 일광초등학교 · 초등학교
• 250m · 일광중학교 · 중학교
• 269m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 1427m · 교리초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 일광초등학교 · 139, 187, 188
• 111m · 자이푸르지오1단지 · 139, 187, 188
• 314m · 자이푸르지오2단지 · 181, 182, 36, 기장군8
• 352m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 399m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-24, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-24 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6302만

매각비용

244만

배당 가능액

1억 6058만

소유자 잔여

1억 5298만

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