부산동부지원 2024타경113252-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 962만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.40㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안읍 355-1

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 장안천야구장 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 공동주택, 임야, 농경지 및 주거나지 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 토지 및 기호2 토지는 포장도로에 접해있어 차량접근이 가능하나 기호3 토지는 차량접근이 불가하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 시외곽지로 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 토지 및 기호2 토지는 부정형의 토지로 평탄화 된 토지임야 상태이고, 기호3 토지는 인접필지를 통해 접근가능한 묵전상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 토지 : 본건 북동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다. 기호2 토지 : 본건 북측 및 남서측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다. 기호3 토지 : 인접필지를 통해 접근가능한 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 및 기호2 토지 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 기호3 토지 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

항공사진 및 토지이용계획확인원에 의한 개략적인 위치에 의하면 기호1·2 토지상의 일부에 소나무등 활잡목이 자생하고 있으나, 기호1·2 토지상의 수목은 별도의 경제적 가치가 없다고 판단되며 또한 거래관행상 임지상의 입목은 일체로 거래되는 바, 기호1·2 토지상의 수목은 각각의 토지에 포함하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81-4 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 355-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 부산 기장군 장안읍 길천리 산81 지상에는 사진과 같이 컨테이너 건물 1개동이 있으나 폐문되어 있어

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81 · 495㎡

부산광역시 기장군 장안읍 산81-4 · 3596㎡

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 355-1 · 664㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

상대방겸소유자

박OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

순OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 355-1 · 전 664㎡ (소유자 박유란 지분 10분의1 전부)
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 355-1 · 664㎡

주변

학군

• 530m · 테니스장
• 544m · 한빛아파트 대 운동장
• 553m · 배드민턴장

버스

• 205m · 고원1차아파트 · 180, 180(아침), 37
• 221m · 고원1차아파트 · 1715, 180, 180(아침), 37, 515, 울주82
• 375m · 월내초 · 울주82
• 377m · 월내초등학교 · 180, 180(아침), 37, 기장군3(서생)
• 383m · 길천삼거리 · 1715, 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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