부산동부지원 2024타경113429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2173만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.67㎡ (2.9평)

건물면적

59.00㎡ (17.8평)

토지면적

9.67㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1217만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 997만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

기장해안로

건물 · 대지권

건물

59.00㎡ (17.8평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

기장읍 717 · 개발제한구역 · 9.67㎡ (2.9평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "국립수산과학원" 서측 인근에 위치하는 스타테라스 제2층 제222호로서, 부근은 상업시설, 각종 근린생활시설, 관광단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건내 제2층 제222호로서 -외 벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등 -창 호: 샷시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(상점)이며 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 자동차관련시설 및 제2종근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용증임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 2층222호 (스타테라스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

사진과 같이

부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 2층222호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 2층222호 (스타테라스) · 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 자동차관련시설 및 제2종근린생활시설 및 판매시설 지하1층 237.14㎡ 1층 4905.746㎡ 2층 4860.271㎡ 3층 5119.046㎡ 4층 5119.046㎡ 5층 5130.086㎡ 6층 5130.086㎡ 7층 5130.086㎡ 8층 5130.086㎡ 9층 5130.086㎡ 10층 2841.983㎡ 11층 1709.943㎡ 철골철근콘크리트합성구조 판매시설 59㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1214m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1322m · 부산국제외국인학교

버스

• 166m · 오시리아관광단지 · 1001, A02
• 220m · 오시리아관광단지 · 1001, 185, A02
• 250m · 오시리아관광단지 · 100, 181, 185
• 264m · 용궁사.국립수산과학원 · 100, 1001, 181, A02
• 311m · 용궁사.국립수산과학원 · 100, 1001, 181, A02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2173만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1990만

소유자 잔여

1억 1990만

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