부산동부지원 2024타경114002-2 미라벨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9413만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.15㎡ (15.5평)

건물면적

123.97㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3882만 (최저가의 20%)

청구금액

20억 6241만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

해송2로

건물 · 대지권

건물

미라벨 · 123.97㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일광읍 876-11 · 51.15㎡ (15.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광역 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 동해선 "일광역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호 외 6개호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 타일 붙임 등, 창호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가): 일반음식점, 기호 나): 일반음식점, 기호 다): 일반음식점, 기호 라-바): 일괄 의원(튼상가), 기호 사): 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 15m 내외, 북동측으로 폭 12m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

삼성리 876-11 :준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 기호(라-바)는 속칭 "튼상가"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 2층201호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 2층202호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 2층203호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 3층301호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 3층302호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 3층303호 (미라벨) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 5층503호 (미라벨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

1. 2층은 모두 호실이 표시되지 않은 상태로 사진과 같이 공사가 중지된 상태로 있음. 2. 3층도 모두 호실이 표시되지 않은 상태로 있고 입구기준 왼쪽 호실은 내부가 들여다 보이지 않는 상태로 있으나 영업을 하지는 않고 있으며 가운데 호실은 사진과 같이 공사가 중지된 상태로 있음

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 2층201호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 2층202호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 2층203호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 3층301호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 3층302호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 3층303호

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 5층503호

부동산표시목록

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교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

에OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 5층503호 (미라벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 456.98㎡ 2층 456.98㎡ 3층 418.48㎡ 4층 418.48㎡ 5층 418.48㎡ 6층 243.2㎡ 지하1층 586.26㎡ 철근콘크리트구조 의원 123.9675㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 593m · 일광초등학교 · 초등학교
• 757m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 846m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 97m · 해송로 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 187m · 동해선일광역광장 · 139, 기장군8
• 254m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 301m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 302m · 일광읍행정복지센터 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-31, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-31 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9413만

매각비용

291만

배당 가능액

1억 9122만

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