부산동부지원 2024타경114132-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-12-31 경매접수
2. 25-01-02 경매개시결정
3. 26-01-05 3차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.24㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 648만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

기장대로

건물 · 대지권

건물

153.24㎡ (46.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

기장읍 18-2

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 동해선"기장역"동측에 인접한 기장현대 아파트 105동 4층 401호(기호 1) 및 102동 12층 1206호(기호 2)로서,주위는 공동주택, 단독주택,근린생활시설,공원,동해선"기장역"등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선"기장역"등이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 401호(기호 1),12층 1206호(기호 2)로서 외벽 : 페인팅마감등. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1.2.공히 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비,공동현관기,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필1단지의 부정형 토지로,아파트 및 부속상가등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭약8미터,남측으로 폭약 6미터도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

18 - 2토지 제3종일반주거지역,도로(접합),소로2류(폭8 - 10미터)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(문의:기장군 창조건축과),<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>. 845 토지 제3종일반주거지역. 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>. 846 토지 자연녹지지역,제3종일반주거지역,도로(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역 (문의 : 기장군 창조 건축과)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관ㄴ한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 563, 105동 4층401호 (기장현대아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 563, 102동 12층1206호 (기장현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

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源

가압류권자

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교부권자

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근저당권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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임차인

박OO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 563, 102동 12층1206호 (기장현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 579.48㎡ 2층 579.48㎡ 3층 579.48㎡ 4층 579.48㎡ 5층 579.48㎡ 6층 579.48㎡ 7층 579.48㎡ 8층 579.48㎡ 9층 579.48㎡ 10층 579.48㎡ 11층 579.48㎡ 12층 579.48㎡ 13층 579.48㎡ 14층 579.48㎡ 15층 579.48㎡ 부속 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 20.70㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 17.85㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주차장 1층 26.25㎡ 지하 2406.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 26.25㎡ 지하 2406.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 입주자회의실 및 관리사무소 1층 123.25㎡ 2층 71.63㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 가바나실 68.64㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 기장중학교 · 중학교
• 730m · 기장초등학교 · 초등학교
• 1127m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1175m · 교리초등학교 · 초등학교
• 1353m · 대청중학교 · 중학교
• 1364m · 대청초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 기장군청 · 180, 180(아침), 181, 기장군2(학리)
• 102m · 기장군청 · 180, 180(아침), 181, 기장군2(학리)
• 194m · 기장역 · 기장군1(석산)
• 269m · 죽성사거리 · 180, 180(아침), 기장군2(학리)
• 285m · 동해선기장역.기장중학교 · 183, 183(심야), 188, 기장군1(석산), 기장군10(신명), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 563, 102동 12층1206호 (기장현대아파트)

감정가

3억 2700만

최저가

2억 2890만 (70%)

건물면적

153.24㎡ (46.4평)

기일

26-01-05

등기부현황

등기 기재 없음