부산동부지원 2025타경87-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 43억 9521만 (100%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14224.00㎡ (4302.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3952만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 2981만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일광읍 산35-1

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 '횡계마을' 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입은 곤란하나 위치 및 대중교통운행횟수 등을 고려활 때 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지내 사다리형 또는 부정형의 토지로 기호(1)(3)(4)는 묵전, 기호(2)는 주거나지, 기호(5)는 토지임야 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(5)는 공히 현황 맹지상태임. 다만, 기호(1)(2)는 토지이용계획확인원상 도시계획시설도로(중로2류)에 접하고 있으니 경매입찰시 참고하시기 바람. 기호(5)지상 제실로 진입하는 현황도로가 있으나 이는 타인소유 지상에 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호1(횡계리 47-2): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 (2) 기호2(횡계리 47-4): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (3) 기호3(횡계리 48): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (4) 기호4(횡계리 49): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. (5) 기호5(횡계리 산35-1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 기호(5)의 경우 제실(마을에서 관리하는 것으로 탐문조사됨)로 인하여 본건 토지가치에 영향을 미칠 수 있으니 경매입찰시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-2 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-4 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 48 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 49 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 산35-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

*부산 기장군 일광읍 횡계리 49 지상에

부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-2 · 3068㎡

부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-4 · 2229㎡

부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 48 · 446㎡

부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 49 · 304㎡

부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 산35-1 · 14224㎡

부동산표시목록

소유자

김OO

소유자

주OO

소유자

주OO(OOO OO OOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 산35-1 · 임야 14224㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 산35-1 · 14224㎡

주변

학군

• 584m · 일광초등학교 · 초등학교
• 990m · 일광중학교 · 중학교
• 994m · 해빛초등학교 · 초등학교

버스

• 339m · 횡계 · 182, 187, 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 398m · 삼덕입구 · 182, 187, 기장군10(신명), 기장군8, 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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