부산동부지원 2025타경427-1 일광역스카이오션뷰오피스텔주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.38㎡ (1.3평)

건물면적

26.70㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6109만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

해송4로

건물 · 대지권

건물

일광역스카이오션뷰오피스텔주건축물 · 26.70㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

일광읍 890-7 · 4.38㎡ (1.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 동해선 일광역 남서측 인근에 위치하는 일광역스카이오션뷰오피스텔 주건축물1동 17층 1705호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 동해선 일광역이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 동해선 일광역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 17층 1705호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 구분건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 890-7 일광역스카이오션뷰오피스텔주건축물 1동 17층1705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 890-7 1동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 26.7002㎡

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 890-7 일광역스카이오션뷰오피스텔주건축물 1동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 26.7002㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 890-7 일광역스카이오션뷰오피스텔주건축물 1동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 26.7002㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 739m · 일광초등학교 · 초등학교
• 861m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 963m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동해선일광역광장 · 139, 기장군8
• 152m · 일광읍행정복지센터 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 167m · 해송로 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 212m · 동해선일광역 · 180, 180(아침), 181, 182, 187, 188, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 256m · 동해선일광역입구 · 182, 187, 기장군2(학리), 기장군8, 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-29, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2024.03.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-03-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-29 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

소유자 잔여

6757만

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