경매 · 대지
부산동부지원 2025타경492-1
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1237-2
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1237-2
- 감정가
- 21억 5919만
- 최저가
- 7억 4060만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 654.30㎡ (197.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 374만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7억 4060만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 654.30㎡ (197.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 18억 8932만
- 담당계
- 3계 · 051-781-2744
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 정관읍 1237-2
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 '강변공원' 북측 인근에 위치하고 있으며 부근은 상업용 부동산, 상업나지 및 공동주택 등이 혼재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 '상업나지'임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 접하고 있음. 북서측으로는 인근 공공공지를 경유하여 약20m내외의 포장도로에 접하고 있어 본건 토지로의 차량진입은 남동측 8m내외의 도로를 통해 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 지적개황도 및 사진용지와 같이 이동식 컨테이너가 소재하나 이동이 용이하여 감정평가제외하였으며, 이동식 컨테이너로 인해 토지가치에 미치는 영향은 별무하다고 판단됨.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-05 | sd | 2025.12.20 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.20 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.03 이사불명 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.03 이사불명 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.26 이사불명 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.26 이사불명 |
| 25-08-10 | sd | 2025.08.11 이사불명 |
| 25-08-10 | sd | 2025.08.11 이사불명 |
| 25-05-17 | sd | 2025.05.20 이사불명 |
| 25-05-17 | sd | 2025.05.20 이사불명 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1237-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1237-2 · 654.3㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 배당요구권자
- 부OOOOOOO
- 소유자
- 정OO
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 지상권자
- 부OOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-10 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1237-2 · 654.3㎡
- 26-08-10 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1237-2 · 654.3㎡
주변
학군
- 667m · 부산중앙중학교 · 중학교
- 788m · 방곡초등학교 · 초등학교
- 797m · 달산초등학교
버스
- 106m · 강변마을 · 105, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57
- 154m · 재흥아파트 · 기장군8
- 161m · 강변마을 · 105, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57
- 175m · 두산위브더테라스.재흥아파트 · 105
- 362m · 달산마을 · 105, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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