부산동부지원 2025타경510-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2829만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

3.50㎡ (1.1평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

3.50

보증금

282만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8698만

담당계

6계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

3.50㎡ (1.1평) · 답

대지권

일광읍 164-1

당사자

채권자

농OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 ‘칠암초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 지적상 도로에 접하고, 일련번호(2)를 통해 출입함. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(2) 토지 위 지상에 제시외건물 ㉠이 소재함. 제시외건물 ㉠은 일련번호(2) 토지의 종물로 판단되지 않음. 제시외건물 ㉠은 구조, 용도 및 규격 등으로 보아 본건 토지의 사용수익 및 처분에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨. 제시외건물 ㉠은 현장조사시 이해관계인 부재로 소유관계를 확인하지 못하였는바 대상 토지 지분에 의해 감정평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164 · 370㎡

부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164-1 · 677㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164-1 · 답 677㎡ (김재경 지분 677분의 132 지분 전부)
• 26-11-03 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164-1 · 677㎡

주변

학군

• 1445m · 좌천초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 원적사 · 기장군8-1(내덕)
• 412m · 문동 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생)
• 418m · 문중 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생)
• 443m · 문동 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생)
• 445m · 문중 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다