부산동부지원 2025타경564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 8083만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

664.00㎡ (200.9평)

제시외면적

6.00

보증금

808만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

6.00㎡ (1.8평) · 답

대지권

기장읍 161

당사자

채무자

송OO 외 2

소유자

송OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 '용암초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 시가지 주변 농경지 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~3) : 완경사지 내 부정형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(2, 3) : 남서측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤은 종물 및 부합물이 아니며, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함. 제시외 건물은 개략적인 목측에 의한 것으로서 정확한 경계확인은 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 일련번호(1) 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하는 토지로서, 각 용도지역별 면적(자연녹지지역 약 243㎡, 제2종일반주거지역 약 421㎡)을 대략적으로 산정하여 용도지역별로 구분평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 161 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 162 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 163 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 161 · 664㎡

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 162 · 298㎡

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 163 · 2916㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

상대방겸소유자

송OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

김OO

신청인

노OO

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 161 · 664㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 161 · 664㎡

주변

학군

• 547m · 용암초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 대변 · 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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