부산동부지원 2025타경594-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6911만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9453.00㎡ (2859.5평)

제시외면적

없음

보증금

2691만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5722만

담당계

4계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

철마면 산80

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 연구리 소재 ""마지마을회관""북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 항공사진 등에 의하면 수목이 식재되어 있는 것으로 추정되나, 내부진입이 곤란하여 확인하지 못하였음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접지를 통하여 본건에 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(2015.03.04),개발제한구역,공익용산지,상수원보호구역(회동 상수원보호구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건은 평가전례 및 항공사진 등을 참조하면 지상에 소유자미상의 식재된 제시외수목이 소재하는 것으로 추정되나( 별첨""항공사진""참조), 현장조사시 내부접근이 어려워 제시외수목의 종류 ,수량 및 상태 등의 확인이 불가하였음. 따라서, 소유자미상의 제시외수목은 확인이 불가하여 평가에서 제외하였으며, 제시외수목이 매각대상에서 제외되어 본건 토지의 소유권행사에 제한을 받게 되는 경우 이를 감안한 토지가격을 감정평가명세표상에 별도 병기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 산80 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

* 위 임야는 다른 사람들의 밭 등

부산광역시 기장군 철마면 연구리 산80 · 9453㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 산80 · 9453㎡
• 26-10-26 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 산80 · 9453㎡

주변

학군

• 1062m · 철마초등학교 · 초등학교

버스

• 486m · 백길 · 184, 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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