부산동부지원 2025타경609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3344만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11687.00㎡ (3535.3평)

제시외면적

없음

보증금

9334만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5188만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안읍 3-7

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 울산광역시 서생면 화산리 소재 ""동해선 서생역"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 자연림, 아파트단지, 창고, 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 완경사지대 내의 부정형의 토지로서, 토지임야 상태이나 남서측 일부를 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나, 인접토지(길천리 3-11번지)를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법> 해당지번 중 282㎡ 전원 개발사업구역(전원개발촉진법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 3-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 3-7 · 11687㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

금OOOO

지상권자

동OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 3-7 · 11687㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 3-7 · 11687㎡

주변

학군

• 421m · 배드민턴장
• 494m · 테니스장
• 590m · 한빛아파트 대 운동장
• 1451m · 명산초등학교 · 초등학교
• 1493m · 명산초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 개천마을 · 515, 울주82
• 280m · 고원3차아파트 · 1715, 515, 울주82
• 364m · 고원3차아파트 · 180, 180(아침), 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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