부산동부지원 2025타경643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9132만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1412.50㎡ (427.3평)

제시외면적

없음

보증금

3913만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1658만

담당계

3계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

답

대지권

기장읍 362-2

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 '내리초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역(2015-03-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 일련번호(2) :자연녹지지역(2015-03-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 362-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 362-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 이 사건 부동산 모두 철조망이 설치되어 내부 출입이 어려워 입

부산광역시 기장군 기장읍 내리 362-1 · 1378㎡

부산광역시 기장군 기장읍 내리 362-2 · 69㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 362-1 · 답 1378㎡
• 26-09-21 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 362-2 · 도로 69㎡ (채무자 황종연 지분2분의1 전부)

주변

학군

• 403m · 내리초등학교 · 초등학교
• 998m · 부산국제외국인학교

버스

• 271m · 오신 · 139, 180(아침), 185, 200, 38, 39, 40, 63, 기장군1(석산)
• 308m · 오신 · 139, 180(아침), 185, 200, 38, 39, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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