부산동부지원 2025타경736-1 일동미라주엔시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.13㎡ (1.6평)

건물면적

26.39㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2856만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

해송3로

건물 · 대지권

건물

일동미라주엔시티 · 26.39㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

일광읍 882-1 · 5.13㎡ (1.6평)

호

21층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 소재하는 동해선 일광역의 서측 인근에 위치하는 일동미라주엔시티 10층 1005호로서 주위는 아파트 단지, 상업업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 10층 1005호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 882-1 일동미라주엔시티 10층1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 882-1 10층1005호 · 철근콘크리트구조 업무시설 26.3921㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 882-1 일동미라주엔시티 10층1005호 · 철근콘크리트구조 업무시설 26.3921㎡
• 26-10-27 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 882-1 일동미라주엔시티 10층1005호 · 철근콘크리트구조 업무시설 26.3921㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 688m · 일광초등학교 · 초등학교
• 897m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 979m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 88m · 동해선일광역광장 · 139, 기장군8
• 240m · 해송로 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 266m · 동해선일광역입구 · 182, 187, 기장군2(학리), 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 300m · 동해선일광역 · 180, 180(아침), 181, 182, 187, 188, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 314m · 일광읍행정복지센터 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-23, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-23 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

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