경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경776-1 혜성아파트
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 9000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 56.62㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 525만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.96㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 56.62㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2926만
- 담당계
- 6계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 배산로68번길
건물 · 대지권
- 건물
- 혜성아파트 · 56.62㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 기장읍 395-3 · 28.96㎡ (8.8평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 6층 601호로서, (사용승인일 : 1996.02.22.) 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물 대장상 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-10 | sd | 2025.10.14 도달 |
| 25-10-10 | sd | 2025.10.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
이 사건 부동산의 공부상 명칭은 `혜성아파트`로 기재되어 있으나,
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 6층601호 · 철근콘크리트조 56.62㎡
부동산표시목록
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호 · 철근콘크리트조 56.62㎡
- 26-11-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 395-3 혜성아파트 6층601호 · 철근콘크리트조 56.62㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 342m · 기장초등학교 · 초등학교
- 742m · 기장중학교 · 중학교
- 758m · 교리초등학교 · 초등학교
- 1103m · 기장고등학교 · 고등학교
버스
- 133m · 한신아파트 · 183, 183(심야), 36
- 163m · 한신아파트 · 183, 183(심야), 36
- 215m · 대진로얄타운 · 188
- 215m · 한신아파트후문 · 기장군11
- 262m · 이진아파트 · 기장군11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-13, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2021.05.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-13 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-04-26 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-08-01 | 가압류 | 서3동새마을금고 | 221만 | 말소 |
| 갑3 | 99-03-18 | 가압류 | 대우할부금융주식회사 | 257만 | 말소 |
| 갑4 | 99-07-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-12-24 | 가압류 | 최○○ | 136만 | 말소 |
| 갑6 | 00-06-16 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 00-12-14 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 00-12-14 | 2번가압류, 5번가압류, 6번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-03-17 | 소유권이전 | 서○○ | 4870만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 16-03-18 | 소유권이전 | 김○○ | 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 20-07-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 21-05-13 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 25-10-01 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-04-26 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 00-12-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-08-09 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 06-08-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3960만 | 말소 |
| 을6 | 17-05-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3080만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9000만
- 매각비용
- 135만
- 배당 가능액
- 8865만
- 소유자 잔여
- 8865만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
- 200건 모두 보기