부산동부지원 2025타경837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7478만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

353.00㎡ (106.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 747만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6292만

담당계

2계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

일광읍 453-5

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "이천교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음. 본건(기호3)은 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 소재 "청광마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농촌마을주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 및 정방형 토지로서 주거나지상태임. 기호(3) : 남하향의 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 묵전상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 북측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접하며 기호1의 경우 서측으로 노폭 약3미터의 진입로에 접함. 기호(3) 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 제2종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호3) 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호1,2는 현황 인근토지와 일단으로 펜스가 설치된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 453-5 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 454-2 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 333-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

이 사건 목록 1, 2

부산광역시 기장군 일광읍 이천리 453-5 · 180㎡

부산광역시 기장군 일광읍 이천리 454-2 · 173㎡

부산광역시 기장군 일광읍 청광리 333-1 · 763㎡

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

기OOOOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 453-5 · 대 180㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 453-5 · 대 180㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 454-2 · 대 173㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 454-2 · 대 173㎡

주변

학군

• 1315m · 일광초등학교 · 초등학교
• 1482m · 해빛초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 이천 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)
• 187m · 동부산농협 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)
• 370m · 동해선일광역입구 · 182, 187, 기장군2(학리), 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 400m · 동해선일광역 · 180, 180(아침), 181, 182, 187, 188, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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