부산동부지원 2025타경4102-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

1109만

담당계

4계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

전

대지권

기장읍 135 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 소재 "동서마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야, 인근 일반주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 남동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 묵"전" 및 일부 현황"도로"이며 일부에는 제시외건물 기호㉠(철파이프조 천막지붕, 농막, 약 9㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측으로 폭 2미터 내외의 포장도로(본건 토지 중 일부 현황 "도로"포함)가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건 불리농지<추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 토지의 일부 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠(철파이프조 천막지붕, 농막, 약 9㎡)이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 철거 및 이동 등이 가능한 바, 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 만화리 135

감정가

2659만

최저가

1861만 (70%)

기일

26-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음